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得分房价又现上涨冲动会否成为今年通胀推手

时间:2020-09-16   浏览:0次

房价又现上涨冲动 会否成为今年通胀“推手”

继1月份房地产市场呈现量价齐升之势后,各地楼市在春节期间又迎来了“开门红”,北上广等一线城市成交量均呈上升趋势。房价的持续上涨,引发了投资者对通胀预期的担忧,楼市会否成为今年通胀的推手呢?

继1月份房地产市场呈现量价齐升之势后,各地楼市在春节期间又迎来了开门红,北上广等一线城市成交量均呈上升趋势。房价的持续上涨,引发了投资者对通胀预期的担忧,楼市会否成为今年通胀的推手呢?专家表示,尽管年初是物价上行阶段的开端,但今后的涨幅可能较温和,呈缓慢上升态势。但是房价的持续上涨对通胀的影响不容忽视,如果任其发展,将进一步加大市场对通胀上行的预期,不利于物价保持平稳。

严控之下又出现小阳春

1月份以来,房地产市场提前度过寒冬,回暖趋势明显。以万科、保利为代表的20家重点上市房企1月份销售额合计为855.32亿元,环比增长6玩家可以快速的进入战斗.42%,同比增长174.95%。进入2月份,楼市成交量继续上升。根据研究院发布的春节期间楼市联合丹麦各高校、丹麦驻华机构及参与合作的丹麦企业共同运作。该络于2011年9月启动交易数据显示,2月9日至2月15日监测的27个城市成交量,较去年同期普遍上升,而在同比上涨的21个城市中,14个城市增幅超过一倍。

对于房价的持续上涨,数量经济与技术经济研究所副所长李雪松对本报分析原因时认为,首先是一线城市刚性需求大,普通商品房供给量有限,土地供应也不足;其次是一线城市频现地王,使得百姓对购房价格预期发生了变化,购房者和房地产开发商信息不对称,开发商会以地价不断攀升来误导购房者预期,渲染房价会大幅上涨的市场氛围。他指出,三四线城市房地产供应相对比较充足,这主要是因为三四线城市房地产市场存量大,价格维持相对平衡,即使上涨,涨幅也不是很大。但一线城市存量较小,一旦价格上涨就会推高居民对房价预期。





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